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- Aix en provence
- APPARTEMENT CENTRE VILLE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS !
Référence : 1323VA
Calculette
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675 000 €
APPARTEMENT CENTRE VILLE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS !
Description de l'offre
À deux pas du centre historique, proche du Pavillon Vendôme, l'agence Bec Capron immobilier , spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence, vous invite à découvrir cet appartement à l'achat de type 3/4 d'une superficie de 84,45 m² (loi Carrez), niché dans un cadre exceptionnel au cœur d'un écrin de verdure de 620 m² de jardin privatif arboré. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, piscine, et tennis, ce bien rare offre un cadre de vie unique.
L'appartement se compose de :- Un hall d'entrée avec WC et lave-mains- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin- Une cuisine séparée semi-équipée- Deux chambres - Une salle de bain avec toilette- Une buanderie (ou salle d'eau supplémentaire)- Une cave et un parking
La résidence, idéale pour les amoureux de la nature, offre également une piscine et un cours de tennis pour profiter pleinement des parties communes. Un parking pour les invités est à disposition ( possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en sus du prix )
Profitez du calme absolu tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville.
Tranquillité, proximité, et confort vous attendent !
Soumis au statut de la copropriété - 3 lots - Charges annuelles : 5296€ - Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 84,45 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 84,45 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1980
- Quartier : AIX EN PROVENCE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 321
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 5 296 €
- plan de sauvegarde : OUI
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 675 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 645 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,65 %
- Charges : 441 €
- Taxe foncière annuelle : 2 041 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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