Réf : 1264 VM

AIX OUEST - maison 230m2 sur terrain 1900m2 avec piscine et vue

Aix-en-Provence (13100)

1 248 000 €

A propos de ce bien

Au calme absolu d'un domaine sécurisé à Aix-en-Provence, cette maison de 230m² nichée sur un terrain clos et luxuriant de 1 900 m² avec piscine et vue magnifique sur les vignes environnantes offre un cadre exceptionnel!

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse comprend un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec une poêle, terrasse et une vue sur les vignes, ainsi qu'une cuisine équipée et une suite parentale avec terrasse privative et salle d’eau attenante; une seconde chambre (idéale comme bureau ou dressing) et des toilettes complètent le RDC.

À l’étage, une chambre dispose de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, offrant un espace intime et indépendant.

Au rez-de-jardin, se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes, une salle de bains avec toilettes, et une buanderie, créant un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.

Situation idéale : Bus à proximité pour un accès facile aux commodités d’Aix-en-Provence, dans une copropriété bien entretenue de 44 lots avec des charges annuelles de 600 € et sans procédure en cours.

Cette maison en vente à AIX EN PROVENCE est présentée par Bec-Capron Immobilier, l'agence spécialisée dans l’immobilier de charme et de prestige à Aix-en-Provence.

Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 228 m²

surface terrain 1 970 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue PANORAMIQUE / VIGNES

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 32

nombre de lots 44

Quote Part annuelle des charges 600 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 204 320 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %

Taxe foncière annuelle 3 217 €

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